Bedrijven & kantoren
Vanaf 1 januari 2023 moeten alle kantoorpanden groter dan 100 m² minimaal energielabel C hebben. Heeft uw kantoor nog geen energielabel of is het lager dan C, dan mag het pand officieel niet meer als kantoor worden gebruikt.
Naar energielabel
C
Minimaal label C is verplicht voor kantoren boven 100 m²
De verplichting
Uit recent onderzoek blijkt dat in 2022 ongeveer de helft van de kantoorpanden nog niet aan energielabel C voldeed.
De cijfers
Naar schatting heeft 39% van de kantoren nog geen energielabel, terwijl circa 11% een label lager dan energielabel C heeft. Weet u niet zeker hoe uw vastgoed ervoor staat? Dan is een inventarisatie de eerste stap.
Onze aanpak
Onze EPA-adviseurs zijn gecertificeerd voor zowel woning- als utiliteitsbouw. We nemen het pand op, berekenen de energieprestatie en registreren het label officieel.
Daarna brengen we in kaart welke maatregelen nodig zijn om aan de eis te voldoen, wat die kosten en welke regelingen daarbij horen. Pas dan wordt de businesscase duidelijk.
Wij werken volgens
Elk advies dat wij afgeven is terug te voeren op een officiële norm en een geregistreerd adviseur.
Gecertificeerd
Voor utiliteitsbouw gelden eigen opnameprotocollen en rekenregels. Onze adviseurs zijn daarvoor gecertificeerd, zodat het label van uw pand net zo hard onderbouwd is als dat van een woning.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail ons gerust.
Begin met een energie-audit om het huidige verbruik in kaart te brengen. Identificeer quick wins zoals het overstappen op LED-verlichting, het installeren van slimme thermostaten en het verminderen van energieverspilling. Overweeg ook het gebruik van groene energiebronnen en het stimuleren van duurzaam gedrag onder medewerkers.
U kunt beginnen met kleine aanpassingen zoals het optimaliseren van verwarming en koeling, het bevorderen van digitale in plaats van papieren communicatie, en het verminderen van woon-werkverkeer door flexibel werken en videoconferenties. Het promoten van afvalscheiding en recycling kan ook helpen.
Er zijn verschillende subsidies en regelingen beschikbaar, zoals de Energie-investeringsaftrek (EIA), de Milieu-investeringsaftrek (MIA) en subsidies voor zonne-energie of isolatie. Het is verstandig om een adviseur te raadplegen om te bepalen welke opties het meest geschikt zijn voor uw specifieke situatie.
De verplichting geldt voor kantoorfuncties groter dan 100 m². Er bestaan uitzonderingen, bijvoorbeeld voor monumenten en voor panden waarin de kantoorfunctie een klein deel van het gebruiksoppervlak beslaat. Tijdens de inventarisatie kijken we of uw pand onder de verplichting valt.
Wij werken door heel Nederland. Onze EPA-adviseurs doen opnames in onder meer Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Eindhoven, Tilburg, Groningen en Almere, en in de regio’s daaromheen. Voor de woningopname komen we altijd naar je toe.
Het pand mag dan formeel niet als kantoor gebruikt worden. Het bevoegd gezag, meestal de omgevingsdienst namens de gemeente, kan handhaven met een waarschuwing, een last onder dwangsom of in het uiterste geval sluiting. In de praktijk krijgt u eerst de gelegenheid om aan te tonen dat u aan energielabel C gaat voldoen. Een geregistreerd label en een onderbouwd plan zijn dan het bewijs dat u nodig heeft.
De opname en registratie van het label zelf duren drie tot vijf werkdagen. Hoe lang het traject naar energielabel C daarna duurt, hangt af van wat er nodig is. Verlichting vervangen of installaties beter inregelen kan binnen enkele weken, terwijl gevelisolatie of een nieuwe installatie meer voorbereiding en vaak een investeringsbesluit vraagt. Wij brengen beide sporen in kaart, zodat u weet wat op korte en op langere termijn speelt.
Zet de eerste stap
Neem contact op en plan een gratis adviesgesprek. We brengen in kaart welke panden nog geen energielabel C hebben en wat daarvoor moet gebeuren.
We streven ernaar om binnen één uur te reageren.
